5 coisas que os especialistas gostariam que você soubesse antes de renovar

Com o aumento dos custos de energia – além de novos padrões e regulamentos de eletrificação e eficiência para edifícios vitorianos com início no início de 2027 – uma renovação residencial é a oportunidade perfeita para repensar o funcionamento da sua casa.

As reformas são frequentemente associadas a cozinhas novas, novos banheiros e, finalmente, à eliminação daquele piso que você odiava há anos.

Mas os especialistas dizem que algumas das decisões de renovação mais inteligentes não têm nada a ver com acabamentos.

Renovar tem tanto a ver com o trabalho de preparação quanto com a execução. Foto: Getty

Com os custos de energia continuando a aumentar e novos padrões e regulamentações de eletrificação e eficiência para edifícios vitorianos no horizonte, os renovadores estão cada vez mais a olhar além da estética e a concentrar-se na criação de casas que sejam mais confortáveis, eficientes e mais baratas de gerir.

“A renovação dá aos proprietários uma oportunidade única de pensar no desempenho da sua casa, e não apenas na sua aparência”, afirma Renae Gasmier, Diretora Executiva da Solar Victoria, líder do programa Victorian Energy Upgrades.

“Depois que as paredes estão abertas e as negociações estão no local, muitas vezes é o momento mais fácil para fazer atualizações que podem trazer benefícios a longo prazo.”

E para os proprietários que planejam uma reforma, pode valer a pena explorar se os descontos para Victorian Energy Upgrades estão disponíveis para aparelhos e sistemas elegíveis antes do trabalho começar.

Aqui estão cinco coisas que Renae gostaria que todo renovador soubesse antes de pegar a marreta.

1. Não foque apenas nos acabamentos

Especialistas dizem que os proprietários deveriam dedicar a mesma atenção às coisas que não necessariamente podem ver.

Isolamento, vidros, sistemas de aquecimento e refrigeração, sistemas de água quente e o desempenho energético geral podem influenciar o quão confortável é uma casa e quanto custa para funcionar.

“As pessoas naturalmente se concentram nos elementos visíveis de uma reforma, mas alguns dos maiores ganhos vêm do que está acontecendo atrás das paredes”, diz Renae.

As atualizações de sua casa podem funcionar juntas para aumentar seu conforto e economia. Ao melhorar o isolamento, você pode instalar um sistema de aquecimento e resfriamento menor e mais eficiente.

Então, se você adicionar energia solar, por exemplo, poderá cobrir essa carga de energia reduzida sem superdimensionar seus aparelhos ou painéis.

“Essas decisões podem ter impacto no conforto e nos custos operacionais de você e de sua família durante anos após a conclusão da reforma.”

2. Renovar é o momento ideal para atualizar os principais eletrodomésticos

Os períodos de renovação criam uma oportunidade ideal para rever os aparelhos e sistemas que mantêm uma casa a funcionar.

Como os trabalhos elétricos, hidráulicos e estruturais podem já estar em andamento, atualizar os principais aparelhos durante uma reforma pode muitas vezes ser mais fácil e menos perturbador do que substituí-los posteriormente.

As famílias vitorianas também podem ter direito a descontos através do Atualizações energéticas vitorianas programa ao instalar certos aparelhos energeticamente eficientes.

“Muitas pessoas esperam até que algo quebre antes de pensar em substituí-lo”, diz Renae.

“Uma renovação permite que você seja proativo em vez de reativo.”

Sistemas de aquecimento e refrigeração

Se você ainda depende de aquecedores a gás antigos ou de aparelhos de ar condicionado desatualizados, uma reforma é o momento perfeito para mudar para um moderno sistema de aquecimento e refrigeração..

Um ar condicionado de ciclo reverso pode ajudá-lo a ser mais direcionado aos ambientes que você está aquecendo ou resfriando. Foto: Charlie Kinross

Por exemplo, os condicionadores de ar de ciclo reverso são incrivelmente eficientes em termos de energia, controlam tanto o aquecimento no inverno quanto o resfriamento no verão e permitem que você ‘zoneie’ sua casa para que você pague apenas para controlar o clima dos cômodos que realmente está usando.

Sistemas de água quente

O aquecimento de água é responsável por uma grande parte do consumo de energia doméstica.

Trocar uma unidade antiga a gás ou elétrica padrão por uma bomba de calor altamente eficiente sistema de água quente pode reduzir drasticamente seus custos operacionais.

As bombas de calor funcionam da mesma forma que um ar condicionado de ciclo reverso – apenas aquecem água em vez de uma sala. Isto significa que utilizam uma fração da eletricidade, absorvendo o calor do ar exterior para aquecer a água.

Eles também foram projetados para operar com eficiência em temperaturas mais frias, tornando-os adequados para lugares como Victoria.

Emparelhe o novo sistema com um 4 estrelas chuveiro que economiza água e você aumentará instantaneamente suas economias, reduzindo o consumo de água e as contas de energia necessárias para aquecê-la.

Aparelhos de cozinha, como cooktops de indução

A transição de um fogão a gás tradicional para um fogão de indução é uma grande atualização para desempenho e saúde.

A indução é significativamente mais rápida, oferece controle preciso da temperatura e, como bônus, é muito mais fácil de limpar.

Mais importante ainda, ele remove chamas abertas e fumaça de gás da sua cozinha, melhorando instantaneamente a qualidade do ar interno da sua casa.

3. Não tenha medo de tentar algo novo

Você já teve que substituir rapidamente um eletrodoméstico e entrou em pânico ao comprar algo que simplesmente não estava certo? Você não está sozinho.

“Muitas famílias acabam substituindo um eletrodoméstico por um modelo semelhante em vez de explorar alternativas mais eficientes”, diz Renae.

Uma reforma oferece algo que um colapso repentino não oferece: o luxo do tempo.

Renae diz que esta é a sua janela para dar um passo atrás, comparar tecnologias modernas e considerar se uma alternativa elétrica altamente eficiente pode ser mais adequada para sua casa.

“O planejamento da renovação cria espaço para avaliar adequadamente suas opções”, diz Renae.

“É a oportunidade perfeita para analisar os descontos e abatimentos disponíveis, obter poupanças a longo prazo nas suas contas de energia e melhorar visivelmente o seu conforto diário.”

“Muitas vezes é quando as pessoas descobrem produtos ou sistemas que talvez não tenham considerado anteriormente.”

4. Já tem energia solar? Faça com que funcione mais

Se a sua casa já possui energia solar no telhado, uma reforma pode ser uma oportunidade para maximizar os benefícios.

Aparelhos elétricos eficientes – como secadores de roupa com bomba de calor ou geladeiras pode ajudar as famílias a utilizar melhor a energia que já produzem.

Combine isto com atualizações estruturais como melhor isolamento, vidros duplos e selagem de tiragem para reter essa energia e reduzir a procura global de energia.

As janelas de vedação contra correntes de ar são extremamente eficazes quando se trata de eficiência energética. Foto: Getty

Se as paredes estiverem sendo movidas ou abertas como parte da reforma, Renae diz que vale a pena considerar quais melhorias adicionais de eficiência podem ser incorporadas ao mesmo tempo.

“Uma reforma é uma oportunidade de ver a casa como um sistema completo.”

“Adotar uma tecnologia totalmente elétrica pode economizar nas contas de energia e nos custos contínuos de fornecimento de gás, e os maiores benefícios geralmente surgem quando várias atualizações funcionam juntas.”

5. Novos padrões estão chegando, então planejar com antecedência é importante

Edifício existente regulamentos continuam a evoluir, com novos requisitos definidos para entrar em vigor no início de 2027.

Embora os proprietários não precisem se tornar especialistas em políticas de construção, os reformadores podem se beneficiar ao considerar como as decisões de hoje terão um bom desempenho no futuro.

Para muitas famílias, isso significa explorar os descontos disponíveis agora e considerar atualizações que possam melhorar o conforto, a eficiência e os custos de funcionamento a longo prazo.

“Preparar-se para o futuro não significa fazer tudo de uma vez”, diz Renae.

“Trata-se de tomar decisões informadas enquanto a oportunidade existe.”

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